龙华企业律师咨询 张承忠律师供应

问律师 房产是每一个家庭必须的生活资料，几乎每个婚姻的裂变都会涉及到离婚房产分割问题。在离婚诉讼中，房产往往是夫妻分割的主要财产，龙华企业律师咨询，它浓缩了夫妻在婚姻关系存续期间大部分财富的积累，凝结着当事人几年甚至几十年的辛苦和汗水。对于家庭中重要的财产，离婚房子该怎么分呢？本文就此为您列举了一些离婚房产问题，以及婚前一方按揭房婚后双方还贷离婚怎么分的情况。 一、离婚房产问题 离婚房产问题主要涉及到两个问题，一个是能不能分，另一个就是怎么分的问题。 如果是属于夫妻一方的个人财产，离婚时则不进行分割，如果属于夫妻共同财产，则离婚进行分割。夫妻可以协商解决房产分割问题，如协商不成可以向人民法院提起诉讼，龙华企业律师咨询，法院会根据财产的具体情况，龙华企业律师咨询，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻离婚房产分割可以有以下几种方法： 深圳离婚后财产纠纷需要处理，就找张承忠律师。龙华企业律师咨询

自愿签订的离婚协议是否有效 问律师 离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女归谁抚养等问题达成的共同意思表示。离婚协议涉及的是当事人身份关系的解除及因人身关系解除引发的财产关系的改变。 1、离婚协议的内容一般包括三项，即离婚、子女抚养和财产处理。其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产处理则属于夫妻财产关系的性质，这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。因此，离婚协议的性质应是一种混合合同，与离婚诉讼是一种复合之诉。 深圳经济律师去哪找张承忠律师专业于企业法律顾问事务处理。

一、 什么是夫妻共同财产？夫妻共同财产是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻离婚财产分割就是针对夫妻共同财产的分割。问律师 二、 夫妻共同财产范围是什么？哪些财产属于夫妻共同财产？ 夫妻共同财产是在夫妻婚姻关系存续期间所得到的下列财产： 1、 工资、奖金 2、 生产、经营的收益 3、 知识产权的收益 4、 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。 5、 一方以个人财产投机取得的收益 6、 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 7、 男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。 8、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。 以上就是夫妻共同财产的范围，那么如何界定夫妻共同财产呢？

问律师 三、债务“已分割”，同样必须承担偿还责任 　　《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条、第25条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第19条第3款规定情形的除外。”“当事人的离婚协议或人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”也就是说，一般情况下，即使夫妻财产已经分割了，对于夫妻共同债务双方都要承担偿还责任。 打官司诉讼财产保全，就找张承忠律师处理。

问律师 债权转让，又称债权让与，是指在不改变合同权利义务关系的前提下，合同权利方将其依据合同一享有的债权通过协议全部或部分转让给第三人。债权人与受让人间就原合同债权的转让而订立的合同，即为债权转让合同。债权转让的条件有三：一是存在有效的债权;二是债权依据法律和合同不存在不得转让的情形;只是债权人与受让人的转让意思表示一致。债权转让既可以是全部债权的转让，也可以是部分债权的转一让，债权转让合同生效后，原合同权利义务的具体内容并末改变，只是权利义务的主体发生了变化。张承忠律师专业于经济纠纷案件代理委托。罗湖精英律师哪家好

张承忠律师专业于民间借贷纠纷的委托和处理。龙华企业律师咨询

问律师 1、折价。夫妻只有一套房产的，离婚后房产归夫妻一方所有，获得所有权的一方支付另一方房屋折价款；夫妻有多套房屋的，也可以对多套房屋按照折价补偿的方式进行分割。 2、变卖。在离婚诉讼期间，夫妻双方共同将诉争房产在市场上出售，然后依法分割卖房款。变卖在夫妻离婚诉讼中很少遇到，其主要原因在于变卖需要夫妻双方均同意出售为前提。 4、赠与。离婚诉讼案件中将诉争房产进行赠与处理。 5、放弃。离婚房产分割诉讼中，当事人的财产权利如何行使均为当事人的自由，夫妻一方放弃分割夫妻共有房产，只要意思表示真实，法院一般都会确认。龙华企业律师咨询

张承忠律师是一家专业特长领域：企业常年法律顾问服务、经济合同纠纷、婚姻家事及刑事案件等领域的法律业务。同时，张律师也为几十家大中型企业提供过优良法律服务。张律师在处理和解决民商事纠纷、婚姻家事和刑事案件等领域有着较丰富的理论与实践经验。 张律师始终秉承着“专业、尽职、勤勉、真诚”的执业理念。的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。张承忠律师深耕行业多年，始终以客户的需求为向导，为客户提供***的法律服务，律师代理，婚姻家事纠纷，合同纠纷。张承忠律师致力于把技术上的创新展现成对用户产品上的贴心，为用户带来良好体验。张承忠律师始终关注商务服务行业。满足市场需求，提高产品价值，是我们前行的力量。